一、什么是土地征收？
答：土地征收是指国家为了建设和公共利益的需要，依照法律程序，将集体所有地变为国家所有土地的措施。土地征收是一种国家行政行为，征用方是国家。国家征收土地的行为，是土地管理的具体行政行为，具有强执行力。
二、什么是征地补偿安置？
答：征地补偿安置是指因依法征收农民集体所有土地而对被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人进行补偿、安置的行为。
三、征地补偿费用包括那些？
答：征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
四、人平耕地面积如何计算？
答：人平耕地面积按被征地农村集体经济组织的耕地面积除以农业人口数计算。
五、我县实行货币安置方式和农村集体经济组织统一安置方式的乡镇分别是那些？
答：征收星沙、暮云、黄花、榔梨四个乡镇行政辖区内农民集体所有土地的，实行货币安置。征收北山、安沙、干杉、黄兴、跳马五个乡镇行政辖区和县内其他乡镇行政辖区内农民集体所有土地的，实行农村集体经济组织统一安置。
六、村、组耕地全部被征收，只剩宅基地和山林，已无生活来源，可否得到安置？采取何种安置方式？
答：可以安置，根据《长沙县人民政府关于执行长沙市征地补偿安置条例及实施办法有关事项的通知》规定：“……对不具备基本生产生活条件的农民，应当实行货币安置”。
七、新政策最重要的变化是什么？
答：新政策最重要的变化是“一纳入两转变三同步”，一纳入即拆迁农民分年龄段纳入城市居民社保体系；两转变即集体土地转变为国有土地，农民转变为市民；三同步即拆迁、安置、社保同步启动；“一纳入两转变三同步”的实施能确保农民基本生活有保障，生活水平不降低。
八、货币安置住宅房屋如何补偿？涉及房屋补偿部分的费用能否举例说明一下？
答：货币安置住宅房屋补偿费按拆除房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算;房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积计算，包干补偿;购房补助费中按被征地的农业人口数另增加2.53万元/人直接支付给县人民政府，用于住房保障;被拆迁农户自愿申请不购买县人民政府提供的保障房源的，该项补助费发放到户；被征地的农业人口中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人的购房补助费。
举例说明一下：张某，住星沙镇，家庭人口3人，均为农业人口，其子是独生子女，并拥有计生部门的《独生子女证》。2001年经批准建砖混二类二层楼房一栋，批准建筑占地面积140平方米，张某建房时未按批准面积建房，多建了100平方米的一层杂屋。征地补偿时，涉及房屋补偿费用部分的补偿费列表如下：
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序号 |
项目 |
补偿标准 |
房屋合法面积（平方米） |
补偿金额（元） |
备注 |
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1 |
房屋补偿费 |
550元/平方米 |
280 |
146300 |
砖混二类、成新折算大于5年 |
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2 |
房屋装饰装修及设施补偿费： |
450元/平方米 |
280 |
126000 |
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3 |
购房补助费 |
800元/平方米 |
280 |
224000 |
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4 |
室外设施 |
40000元/栋 |
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40000 |
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5 |
生产用房 |
120元/平方米 |
100 |
12000 |
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6 |
农用工具、牲畜 |
1000元/户 |
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1000 |
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7 |
房屋搬迁补助费 |
6元/平方米.次 |
280 |
3360 |
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8 |
房屋过渡补助费 |
6元/平方米.月 |
280 |
40320 |
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9 |
按期拆迁房屋奖励费 |
200元/平方米 |
280 |
56000 |
按期拆除后才能补偿 |
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合计 |
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648980 |
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注：如张某自愿申请不购买县人民政府提供的保障房源，则可按4人的标准增加购房补助费2.53万元/人*4人=10.12万元用于购买商品房。
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